Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 305 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 305 439 zł na 10 lat będzie kosztował 6 561 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 707 462 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 469 450 zł
| Cena: | 4 305 438,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 980 501,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 469 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 561 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 854 027 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 707 462 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 136 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 874 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 278 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 735 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 860 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 305 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 874 895 zł | 28% | 10 lat | 5 905 340 zł | 768 624 zł | 5 136 716 zł | 24 024 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 735 983 zł | 28% | 10 lat | 7 217 637 zł | 939 429 zł | 6 278 208 zł | 29 363 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 305 439 zł | 18% | 10 lat | 6 750 928 zł | 890 020 zł | 5 860 908 zł | 31 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 305 439 zł w kredycie na 3 099 917 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 099 917 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 029 935 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 129 852 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 415 zł czyli o 7 722 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 029 935 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
