Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 306 142 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 306 142 zł na 10 lat będzie kosztował 6 562 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 708 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 698 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 470 833 zł
| Cena: | 4 306 141,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 980 825,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 470 833 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 562 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 854 166 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 708 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 698 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 137 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 875 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 279 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 736 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 861 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 306 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 875 528 zł | 28% | 10 lat | 5 906 304 zł | 768 750 zł | 5 137 555 zł | 24 028 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 736 756 zł | 28% | 10 lat | 7 218 816 zł | 939 583 zł | 6 279 233 zł | 29 368 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 306 142 zł | 18% | 10 lat | 6 752 030 zł | 890 166 zł | 5 861 865 zł | 31 865 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 306 142 zł w kredycie na 3 100 423 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 100 423 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 030 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 130 526 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 421zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 421 zł czyli o 7 723 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 030 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
