Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 430 650 zł
Leasing nieruchomości o wartości 430 650 zł na 10 lat będzie kosztował 707 128 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 612 458 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 847 154 zł
| Cena: | 430 650,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 198 099,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 847 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 707 128 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 94 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 612 458 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 551 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 673 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 473 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 605 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 430 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 387 585 zł | 4% | 10 lat | 636 415 zł | 85 203 zł | 551 212 zł | 3 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 473 715 zł | 4% | 10 lat | 777 840 zł | 104 137 zł | 673 704 zł | 4 311 zł |
| Większy wkład własny | 430 650 zł | 8% | 10 lat | 698 515 zł | 93 033 zł | 605 481 zł | 3 704 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 430 650 zł w kredycie na 413 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 413424.19 zł.
| Kwota kredytu: | 413 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 137 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 550 783 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 590 zł czyli o 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 137 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
