Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 430 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 430 655 zł na 10 lat będzie kosztował 707 135 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 612 464 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 847 163 zł
| Cena: | 430 654,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 198 101,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 847 163 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 707 135 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 94 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 612 464 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 551 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 673 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 473 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 605 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 430 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 387 589 zł | 4% | 10 lat | 636 421 zł | 85 204 zł | 551 218 zł | 3 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 473 720 zł | 4% | 10 lat | 777 848 zł | 104 138 zł | 673 710 zł | 4 311 zł |
| Większy wkład własny | 430 655 zł | 8% | 10 lat | 698 522 zł | 93 034 zł | 605 487 zł | 3 704 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 430 655 zł w kredycie na 413 429 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 413428.55 zł.
| Kwota kredytu: | 413 429 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 137 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 550 789 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 590 zł czyli o 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 137 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
