Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 308 052 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 308 052 zł na 10 lat będzie kosztował 6 944 579 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 018 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 049 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 474 590 zł
| Cena: | 4 308 051,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 981 703,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 474 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 944 579 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 926 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 018 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 049 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 416 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 877 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 619 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 738 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 087 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 308 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 864 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 308 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 877 246 zł | 8% | 10 lat | 6 250 121 zł | 833 918 zł | 5 416 203 zł | 33 344 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 738 857 zł | 8% | 10 lat | 7 639 037 zł | 1 019 233 zł | 6 619 804 zł | 40 754 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 308 052 zł | 4% | 10 lat | 7 030 740 zł | 942 946 zł | 6 087 794 zł | 39 203 zł |
| Większy wkład własny | 4 308 052 zł | 18% | 10 lat | 6 755 025 zł | 890 560 zł | 5 864 464 zł | 31 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 308 052 zł w kredycie na 3 963 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 963 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 316 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 280 234 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 002zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 002 zł czyli o 6 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 316 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
