Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 308 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 308 376 zł na 10 lat będzie kosztował 6 945 102 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 018 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 052 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 475 228 zł
| Cena: | 4 308 376,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 981 853,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 475 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 945 102 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 926 646 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 018 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 052 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 416 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 877 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 620 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 739 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 088 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 308 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 864 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 308 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 877 539 zł | 8% | 10 lat | 6 250 592 zł | 833 981 zł | 5 416 611 zł | 33 347 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 739 214 zł | 8% | 10 lat | 7 639 613 zł | 1 019 310 zł | 6 620 303 zł | 40 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 308 376 zł | 4% | 10 lat | 7 031 270 zł | 943 017 zł | 6 088 253 zł | 39 206 zł |
| Większy wkład własny | 4 308 376 zł | 18% | 10 lat | 6 755 534 zł | 890 628 zł | 5 864 906 zł | 31 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 308 376 zł w kredycie na 3 963 706 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 963 706 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 316 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 280 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 005zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 005 zł czyli o 6 953 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 316 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
