Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 308 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 308 376 zł na 10 lat będzie kosztował 6 565 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 711 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 475 228 zł
| Cena: | 4 308 376,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 981 853,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 475 228 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 565 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 854 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 711 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 140 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 877 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 282 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 739 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 864 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 308 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 877 539 zł | 28% | 10 lat | 5 909 369 zł | 769 149 zł | 5 140 220 zł | 24 041 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 739 214 zł | 28% | 10 lat | 7 222 562 zł | 940 070 zł | 6 282 491 zł | 29 383 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 308 376 zł | 18% | 10 lat | 6 755 534 zł | 890 628 zł | 5 864 906 zł | 31 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 308 376 zł w kredycie na 3 102 031 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 102 031 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 030 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 132 669 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 439 zł czyli o 7 727 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 030 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
