Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 309 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 309 439 zł na 10 lat będzie kosztował 6 757 201 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 866 353 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 890 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 477 319 zł
| Cena: | 4 309 439,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 982 342,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 477 319 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 757 201 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 890 847 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 866 353 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 890 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 279 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 878 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 452 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 740 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 019 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 309 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 712 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 309 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 878 495 zł | 18% | 10 lat | 6 081 481 zł | 801 763 zł | 5 279 718 zł | 28 701 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 740 383 zł | 18% | 10 lat | 7 432 921 zł | 979 932 zł | 6 452 989 zł | 35 079 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 309 439 zł | 8% | 10 lat | 6 946 816 zł | 926 874 zł | 6 019 942 zł | 37 061 zł |
| Większy wkład własny | 4 309 439 zł | 28% | 10 lat | 6 567 585 zł | 854 820 zł | 5 712 765 zł | 26 719 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 309 439 zł w kredycie na 3 533 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 533 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 174 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 707 811 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 232zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 232 zł czyli o 7 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 174 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
