Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 309 660 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 309 660 zł na 10 lat będzie kosztował 6 757 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 866 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 891 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 477 753 zł
| Cena: | 4 309 659,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 982 443,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 477 753 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 757 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 890 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 866 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 891 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 279 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 878 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 453 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 740 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 020 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 309 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 713 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 309 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 878 694 zł | 18% | 10 lat | 6 081 792 zł | 801 804 zł | 5 279 988 zł | 28 702 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 740 626 zł | 18% | 10 lat | 7 433 301 zł | 979 982 zł | 6 453 319 zł | 35 081 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 309 660 zł | 8% | 10 lat | 6 947 171 zł | 926 922 zł | 6 020 250 zł | 37 063 zł |
| Większy wkład własny | 4 309 660 zł | 28% | 10 lat | 6 567 921 zł | 854 864 zł | 5 713 057 zł | 26 720 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 309 660 zł w kredycie na 3 533 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 533 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 174 131 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 708 053 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 234zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 234 zł czyli o 7 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 174 131 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
