Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 309 660 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 309 660 zł na 10 lat będzie kosztował 6 567 921 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 713 057 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 477 753 zł
| Cena: | 4 309 659,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 982 443,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 477 753 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 567 921 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 854 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 713 057 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 141 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 878 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 284 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 740 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 866 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 309 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 878 694 zł | 28% | 10 lat | 5 911 129 zł | 769 378 zł | 5 141 752 zł | 24 048 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 740 626 zł | 28% | 10 lat | 7 224 713 zł | 940 350 zł | 6 284 363 zł | 29 392 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 309 660 zł | 18% | 10 lat | 6 757 546 zł | 890 893 zł | 5 866 654 zł | 31 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 309 660 zł w kredycie na 3 102 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 102 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 030 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 133 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 449 zł czyli o 7 729 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 030 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
