Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 309 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 309 848 zł na 10 lat będzie kosztował 6 757 841 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 866 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 893 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 478 123 zł
| Cena: | 4 309 847,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 982 530,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 478 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 757 841 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 890 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 866 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 893 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 280 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 878 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 453 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 740 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 020 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 309 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 713 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 309 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 878 863 zł | 18% | 10 lat | 6 082 057 zł | 801 839 zł | 5 280 219 zł | 28 704 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 740 833 zł | 18% | 10 lat | 7 433 626 zł | 980 025 zł | 6 453 601 zł | 35 082 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 309 848 zł | 8% | 10 lat | 6 947 475 zł | 926 962 zł | 6 020 513 zł | 37 065 zł |
| Większy wkład własny | 4 309 848 zł | 28% | 10 lat | 6 568 208 zł | 854 901 zł | 5 713 307 zł | 26 721 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 309 848 zł w kredycie na 3 534 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 534 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 174 183 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 708 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 235 zł czyli o 7 343 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 174 183 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
