Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 309 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 309 848 zł na 10 lat będzie kosztował 7 033 672 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 090 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 478 123 zł
| Cena: | 4 309 847,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 982 530,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 478 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 033 672 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 943 340 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 090 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 481 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 878 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 699 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 740 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 020 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 309 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 878 863 zł | 4% | 10 lat | 6 330 305 zł | 849 006 zł | 5 481 299 zł | 35 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 740 833 zł | 4% | 10 lat | 7 737 039 zł | 1 037 673 zł | 6 699 365 zł | 43 142 zł |
| Większy wkład własny | 4 309 848 zł | 8% | 10 lat | 6 947 475 zł | 926 962 zł | 6 020 513 zł | 37 065 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 309 848 zł w kredycie na 4 137 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 137 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 374 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 512 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 934zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 934 zł czyli o 6 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 374 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
