Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 431 067 zł
Leasing nieruchomości o wartości 431 067 zł na 10 lat będzie kosztował 680 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 590 703 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 190 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 847 973 zł
| Cena: | 431 066,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 198 290,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 847 973 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 680 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 590 703 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 190 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 531 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 649 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 606 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 575 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 387 960 zł | 18% | 10 lat | 612 201 zł | 80 568 zł | 531 633 zł | 2 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 474 173 zł | 18% | 10 lat | 748 245 zł | 98 472 zł | 649 774 zł | 3 509 zł |
| Mniejszy wkład własny | 431 067 zł | 8% | 10 lat | 699 190 zł | 93 123 zł | 606 067 zł | 3 707 zł |
| Większy wkład własny | 431 067 zł | 28% | 10 lat | 661 256 zł | 85 916 zł | 575 340 zł | 2 673 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 431 067 zł w kredycie na 353 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 353475.59 zł.
| Kwota kredytu: | 353 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 117 441 zł | |
| Całkowity koszt: | 470 916 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 924zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 924 zł czyli o 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 117 441 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
