Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 431 067 zł
Leasing nieruchomości o wartości 431 067 zł na 10 lat będzie kosztował 707 811 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 613 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 847 973 zł
| Cena: | 431 066,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 198 290,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 847 973 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 707 811 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 94 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 613 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 551 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 674 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 606 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 387 960 zł | 4% | 10 lat | 637 030 zł | 85 285 zł | 551 745 zł | 3 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 474 173 zł | 4% | 10 lat | 778 592 zł | 104 238 zł | 674 355 zł | 4 315 zł |
| Większy wkład własny | 431 067 zł | 8% | 10 lat | 699 190 zł | 93 123 zł | 606 067 zł | 3 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 431 067 zł w kredycie na 413 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 413824.6 zł.
| Kwota kredytu: | 413 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 137 492 zł | |
| Całkowity koszt: | 551 316 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 594zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 594 zł czyli o 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 137 492 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
