Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 431 089 zł
Leasing nieruchomości o wartości 431 089 zł na 10 lat będzie kosztował 661 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 575 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 673 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 848 017 zł
| Cena: | 431 088,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 198 300,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 848 017 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 661 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 575 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 673 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 517 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 632 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 198 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 590 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 387 980 zł | 28% | 10 lat | 595 161 zł | 77 328 zł | 517 833 zł | 2 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 474 198 zł | 28% | 10 lat | 727 419 zł | 94 512 zł | 632 907 zł | 2 940 zł |
| Mniejszy wkład własny | 431 089 zł | 18% | 10 lat | 680 258 zł | 89 524 zł | 590 734 zł | 3 190 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 431 089 zł w kredycie na 310 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 310384.72 zł.
| Kwota kredytu: | 310 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 103 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 413 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 446 zł czyli o 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 103 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
