Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 310 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 310 888 zł na 10 lat będzie kosztował 7 035 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 091 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 229 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 480 169 zł
| Cena: | 4 310 887,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 983 008,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 480 169 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 035 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 943 567 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 091 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 229 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 482 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 879 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 700 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 741 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 021 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 310 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 879 799 zł | 4% | 10 lat | 6 331 832 zł | 849 210 zł | 5 482 622 zł | 35 306 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 741 977 zł | 4% | 10 lat | 7 738 906 zł | 1 037 924 zł | 6 700 982 zł | 43 152 zł |
| Większy wkład własny | 4 310 888 zł | 8% | 10 lat | 6 949 151 zł | 927 186 zł | 6 021 965 zł | 37 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 310 888 zł w kredycie na 4 138 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 138 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 374 984 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 513 437 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 945zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 945 zł czyli o 6 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 374 984 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
