Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 310 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 310 888 zł na 10 lat będzie kosztował 6 949 151 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 021 965 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 480 169 zł
| Cena: | 4 310 887,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 983 008,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 480 169 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 949 151 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 927 186 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 021 965 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 419 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 879 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 624 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 741 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 091 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 310 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 868 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 310 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 879 799 zł | 8% | 10 lat | 6 254 236 zł | 834 467 zł | 5 419 769 zł | 33 366 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 741 977 zł | 8% | 10 lat | 7 644 066 zł | 1 019 904 zł | 6 624 162 zł | 40 781 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 310 888 zł | 4% | 10 lat | 7 035 369 zł | 943 567 zł | 6 091 802 zł | 39 229 zł |
| Większy wkład własny | 4 310 888 zł | 18% | 10 lat | 6 759 472 zł | 891 147 zł | 5 868 325 zł | 31 901 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 310 888 zł w kredycie na 3 966 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 966 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 317 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 283 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 031 zł czyli o 6 957 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 317 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
