Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 310 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 310 888 zł na 10 lat będzie kosztował 6 569 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 714 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 480 169 zł
| Cena: | 4 310 887,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 983 008,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 480 169 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 569 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 855 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 714 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 143 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 879 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 286 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 741 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 868 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 310 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 879 799 zł | 28% | 10 lat | 5 912 814 zł | 769 597 zł | 5 143 217 zł | 24 055 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 741 977 zł | 28% | 10 lat | 7 226 772 zł | 940 618 zł | 6 286 154 zł | 29 400 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 310 888 zł | 18% | 10 lat | 6 759 472 zł | 891 147 zł | 5 868 325 zł | 31 901 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 310 888 zł w kredycie na 3 103 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 103 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 031 238 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 135 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 459zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 459 zł czyli o 7 731 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 031 238 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
