Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 310 991 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 310 991 zł na 10 lat będzie kosztował 6 569 950 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 714 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 480 372 zł
| Cena: | 4 310 990,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 983 055,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 480 372 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 569 950 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 855 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 714 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 143 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 879 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 286 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 742 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 868 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 310 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 879 892 zł | 28% | 10 lat | 5 912 955 zł | 769 615 zł | 5 143 340 zł | 24 055 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 742 090 zł | 28% | 10 lat | 7 226 945 zł | 940 641 zł | 6 286 304 zł | 29 401 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 310 991 zł | 18% | 10 lat | 6 759 634 zł | 891 168 zł | 5 868 466 zł | 31 901 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 310 991 zł w kredycie na 3 103 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 103 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 031 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 135 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 460 zł czyli o 7 732 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 031 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
