Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 310 991 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 310 991 zł na 10 lat będzie kosztował 6 759 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 868 466 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 901 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 480 372 zł
| Cena: | 4 310 991,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 983 055,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 480 372 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 759 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 891 168 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 868 466 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 901 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 281 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 879 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 455 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 742 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 022 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 310 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 714 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 310 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 879 892 zł | 18% | 10 lat | 6 083 671 zł | 802 051 zł | 5 281 619 zł | 28 711 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 742 090 zł | 18% | 10 lat | 7 435 597 zł | 980 285 zł | 6 455 312 zł | 35 091 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 310 991 zł | 8% | 10 lat | 6 949 318 zł | 927 208 zł | 6 022 110 zł | 37 075 zł |
| Większy wkład własny | 4 310 991 zł | 28% | 10 lat | 6 569 950 zł | 855 128 zł | 5 714 822 zł | 26 728 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 310 991 zł w kredycie na 3 535 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 535 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 174 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 709 507 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 246 zł czyli o 7 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 174 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
