Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 431 276 zł
Leasing nieruchomości o wartości 431 276 zł na 10 lat będzie kosztował 699 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 606 362 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 848 386 zł
| Cena: | 431 276,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 198 387,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 848 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 699 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 93 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 606 362 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 545 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 666 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 613 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 590 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 388 149 zł | 8% | 10 lat | 629 577 zł | 83 852 zł | 545 726 zł | 3 338 zł |
| Kwota większa o 10% | 474 404 zł | 8% | 10 lat | 769 483 zł | 102 486 zł | 666 998 zł | 4 080 zł |
| Mniejszy wkład własny | 431 276 zł | 4% | 10 lat | 708 156 zł | 94 808 zł | 613 348 zł | 3 925 zł |
| Większy wkład własny | 431 276 zł | 18% | 10 lat | 680 554 zł | 89 563 zł | 590 991 zł | 3 191 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 431 276 zł w kredycie na 396 774 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 396774.47 zł.
| Kwota kredytu: | 396 774 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 528 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 405 zł czyli o 696 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
