Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 431 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 431 390 zł na 10 lat będzie kosztował 699 715 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 606 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 848 610 zł
| Cena: | 431 390,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 198 439,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 848 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 699 715 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 93 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 606 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 545 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 667 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 613 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 591 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 388 251 zł | 8% | 10 lat | 629 743 zł | 83 874 zł | 545 870 zł | 3 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 474 529 zł | 8% | 10 lat | 769 686 zł | 102 513 zł | 667 174 zł | 4 081 zł |
| Mniejszy wkład własny | 431 390 zł | 4% | 10 lat | 708 343 zł | 94 833 zł | 613 510 zł | 3 926 zł |
| Większy wkład własny | 431 390 zł | 18% | 10 lat | 680 734 zł | 89 587 zł | 591 147 zł | 3 192 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 431 390 zł w kredycie na 396 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 396879.2 zł.
| Kwota kredytu: | 396 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 862 zł | |
| Całkowity koszt: | 528 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 406 zł czyli o 696 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 862 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
