Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 314 051 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 314 051 zł na 10 lat będzie kosztował 7 040 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 096 271 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 486 391 zł
| Cena: | 4 314 050,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 984 463,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 486 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 040 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 944 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 096 271 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 486 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 882 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 705 898 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 745 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 026 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 314 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 882 646 zł | 4% | 10 lat | 6 336 478 zł | 849 833 zł | 5 486 644 zł | 35 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 745 456 zł | 4% | 10 lat | 7 744 584 zł | 1 038 685 zł | 6 705 898 zł | 43 184 zł |
| Większy wkład własny | 4 314 051 zł | 8% | 10 lat | 6 954 250 zł | 927 866 zł | 6 026 384 zł | 37 101 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 314 051 zł w kredycie na 4 141 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 141 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 375 993 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 517 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 979zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 979 zł czyli o 6 721 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 375 993 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
