Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 431 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 431 459 zł na 10 lat będzie kosztował 699 827 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 606 619 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 711 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 848 746 zł
| Cena: | 431 459,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 198 471,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 848 746 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 699 827 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 93 208 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 606 619 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 711 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 545 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 313 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 667 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 613 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 591 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 388 313 zł | 8% | 10 lat | 629 844 zł | 83 887 zł | 545 957 zł | 3 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 474 605 zł | 8% | 10 lat | 769 810 zł | 102 529 zł | 667 281 zł | 4 082 zł |
| Mniejszy wkład własny | 431 459 zł | 4% | 10 lat | 708 456 zł | 94 848 zł | 613 609 zł | 3 926 zł |
| Większy wkład własny | 431 459 zł | 18% | 10 lat | 680 843 zł | 89 601 zł | 591 242 zł | 3 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 431 459 zł w kredycie na 396 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 396943.35 zł.
| Kwota kredytu: | 396 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 883 zł | |
| Całkowity koszt: | 528 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 407 zł czyli o 696 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 883 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
