Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 431 516 zł
Leasing nieruchomości o wartości 431 516 zł na 10 lat będzie kosztował 699 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 606 699 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 711 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 848 857 zł
| Cena: | 431 515,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 198 497,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 848 857 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 699 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 93 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 606 699 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 711 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 546 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 667 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 613 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 591 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 388 364 zł | 8% | 10 lat | 629 927 zł | 83 898 zł | 546 029 zł | 3 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 474 668 zł | 8% | 10 lat | 769 911 zł | 102 542 zł | 667 368 zł | 4 082 zł |
| Mniejszy wkład własny | 431 516 zł | 4% | 10 lat | 708 549 zł | 94 860 zł | 613 689 zł | 3 927 zł |
| Większy wkład własny | 431 516 zł | 18% | 10 lat | 680 932 zł | 89 613 zł | 591 319 zł | 3 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 431 516 zł w kredycie na 396 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 396994.99 zł.
| Kwota kredytu: | 396 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 528 895 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 407zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 407 zł czyli o 696 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
