Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 431 516 zł
Leasing nieruchomości o wartości 431 516 zł na 10 lat będzie kosztował 661 946 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 575 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 675 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 848 857 zł
| Cena: | 431 516,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 198 497,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 848 857 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 661 946 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 575 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 675 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 518 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 633 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 591 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 388 364 zł | 28% | 10 lat | 595 751 zł | 77 405 zł | 518 346 zł | 2 408 zł |
| Kwota większa o 10% | 474 668 zł | 28% | 10 lat | 728 140 zł | 94 606 zł | 633 534 zł | 2 943 zł |
| Mniejszy wkład własny | 431 516 zł | 18% | 10 lat | 680 932 zł | 89 613 zł | 591 319 zł | 3 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 431 516 zł w kredycie na 310 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 310692.04 zł.
| Kwota kredytu: | 310 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 103 226 zł | |
| Całkowity koszt: | 413 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 449 zł czyli o 774 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 103 226 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
