Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 315 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 315 604 zł na 10 lat będzie kosztował 6 766 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 874 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 489 446 zł
| Cena: | 4 315 603,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 985 177,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 489 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 766 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 892 122 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 874 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 287 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 884 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 462 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 747 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 028 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 315 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 720 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 315 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 884 043 zł | 18% | 10 lat | 6 090 180 zł | 802 909 zł | 5 287 271 zł | 28 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 747 164 zł | 18% | 10 lat | 7 443 554 zł | 981 334 zł | 6 462 220 zł | 35 129 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 315 604 zł | 8% | 10 lat | 6 956 753 zł | 928 200 zł | 6 028 553 zł | 37 114 zł |
| Większy wkład własny | 4 315 604 zł | 28% | 10 lat | 6 576 980 zł | 856 043 zł | 5 720 937 zł | 26 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 315 604 zł w kredycie na 3 538 796 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 538 796 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 175 751 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 714 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 288zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 288 zł czyli o 7 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 175 751 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
