Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 315 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 315 604 zł na 10 lat będzie kosztował 6 956 753 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 028 553 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 114 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 489 446 zł
| Cena: | 4 315 603,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 985 177,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 489 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 956 753 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 928 200 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 028 553 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 114 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 425 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 884 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 631 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 747 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 098 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 315 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 874 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 315 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 884 043 zł | 8% | 10 lat | 6 261 078 zł | 835 380 zł | 5 425 698 zł | 33 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 747 164 zł | 8% | 10 lat | 7 652 429 zł | 1 021 020 zł | 6 631 409 zł | 40 826 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 315 604 zł | 4% | 10 lat | 7 043 066 zł | 944 599 zł | 6 098 466 zł | 39 272 zł |
| Większy wkład własny | 4 315 604 zł | 18% | 10 lat | 6 766 867 zł | 892 122 zł | 5 874 745 zł | 31 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 315 604 zł w kredycie na 3 970 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 970 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 319 135 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 289 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 079 zł czyli o 6 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 319 135 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
