Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 315 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 315 604 zł na 10 lat będzie kosztował 7 043 066 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 098 466 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 489 446 zł
| Cena: | 4 315 604 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 985 177,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 489 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 043 066 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 944 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 098 466 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 488 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 884 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 708 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 747 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 028 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 315 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 884 044 zł | 4% | 10 lat | 6 338 759 zł | 850 139 zł | 5 488 620 zł | 35 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 747 164 zł | 4% | 10 lat | 7 747 372 zł | 1 039 059 zł | 6 708 313 zł | 43 199 zł |
| Większy wkład własny | 4 315 604 zł | 8% | 10 lat | 6 956 754 zł | 928 200 zł | 6 028 554 zł | 37 114 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 315 604 zł w kredycie na 4 142 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 142 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 376 489 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 519 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 996 zł czyli o 6 724 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 376 489 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
