Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 315 604 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 315 604 zł na 10 lat będzie kosztował 6 576 981 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 720 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 489 446 zł
| Cena: | 4 315 604,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 985 177,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 489 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 576 981 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 856 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 720 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 148 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 884 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 293 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 747 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 874 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 315 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 884 044 zł | 28% | 10 lat | 5 919 282 zł | 770 439 zł | 5 148 844 zł | 24 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 747 164 zł | 28% | 10 lat | 7 234 679 zł | 941 648 zł | 6 293 031 zł | 29 432 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 315 604 zł | 18% | 10 lat | 6 766 867 zł | 892 122 zł | 5 874 745 zł | 31 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 315 604 zł w kredycie na 3 107 235 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 107 235 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 032 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 139 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 497zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 497 zł czyli o 7 740 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 032 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
