Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 431 605 zł
Leasing nieruchomości o wartości 431 605 zł na 10 lat będzie kosztował 700 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 606 823 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 849 032 zł
| Cena: | 431 604,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 198 538,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 849 032 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 700 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 93 240 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 606 823 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 546 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 667 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 613 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 591 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 388 444 zł | 8% | 10 lat | 630 056 zł | 83 916 zł | 546 141 zł | 3 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 474 765 zł | 8% | 10 lat | 770 069 zł | 102 563 zł | 667 505 zł | 4 083 zł |
| Mniejszy wkład własny | 431 605 zł | 4% | 10 lat | 708 695 zł | 94 880 zł | 613 815 zł | 3 928 zł |
| Większy wkład własny | 431 605 zł | 18% | 10 lat | 681 072 zł | 89 631 zł | 591 441 zł | 3 194 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 431 605 zł w kredycie na 397 077 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 397076.58 zł.
| Kwota kredytu: | 397 077 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 529 004 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 408zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 408 zł czyli o 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
