Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 316 268 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 316 268 zł na 10 lat będzie kosztował 7 044 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 099 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 490 752 zł
| Cena: | 4 316 268 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 985 483,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 490 752 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 044 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 944 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 099 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 489 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 884 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 709 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 747 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 029 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 316 268 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 884 641 zł | 4% | 10 lat | 6 339 734 zł | 850 270 zł | 5 489 464 zł | 35 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 747 895 zł | 4% | 10 lat | 7 748 564 zł | 1 039 219 zł | 6 709 345 zł | 43 206 zł |
| Większy wkład własny | 4 316 268 zł | 8% | 10 lat | 6 957 824 zł | 928 343 zł | 6 029 481 zł | 37 120 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 316 268 zł w kredycie na 4 143 618 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 143 618 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 376 701 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 520 319 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 003zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 003 zł czyli o 6 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 376 701 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
