Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 431 738 zł
Leasing nieruchomości o wartości 431 738 zł na 10 lat będzie kosztował 700 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 607 010 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 713 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 849 294 zł
| Cena: | 431 737,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 198 599,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 849 294 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 700 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 93 268 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 607 010 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 713 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 546 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 667 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 912 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 614 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 591 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 738 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 388 564 zł | 8% | 10 lat | 630 251 zł | 83 941 zł | 546 309 zł | 3 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 474 912 zł | 8% | 10 lat | 770 307 zł | 102 595 zł | 667 712 zł | 4 084 zł |
| Mniejszy wkład własny | 431 738 zł | 4% | 10 lat | 708 914 zł | 94 909 zł | 614 005 zł | 3 929 zł |
| Większy wkład własny | 431 738 zł | 18% | 10 lat | 681 282 zł | 89 659 zł | 591 623 zł | 3 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 431 738 zł w kredycie na 397 199 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 397198.86 zł.
| Kwota kredytu: | 397 199 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 968 zł | |
| Całkowity koszt: | 529 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 410 zł czyli o 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
