Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 431 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 431 784 zł na 10 lat będzie kosztował 708 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 614 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 849 384 zł
| Cena: | 431 783,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 198 620,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 849 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 708 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 94 919 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 614 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 552 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 675 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 607 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 388 606 zł | 4% | 10 lat | 638 090 zł | 85 427 zł | 552 663 zł | 3 536 zł |
| Kwota większa o 10% | 474 962 zł | 4% | 10 lat | 779 888 zł | 104 411 zł | 675 477 zł | 4 322 zł |
| Większy wkład własny | 431 784 zł | 8% | 10 lat | 700 354 zł | 93 278 zł | 607 075 zł | 3 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 431 784 zł w kredycie na 414 513 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 414512.91 zł.
| Kwota kredytu: | 414 513 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 137 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 552 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 602 zł czyli o 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 137 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
