Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 431 806 zł
Leasing nieruchomości o wartości 431 806 zł na 10 lat będzie kosztował 709 026 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 614 102 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 849 428 zł
| Cena: | 431 806,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 198 630,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 849 428 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 709 026 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 94 924 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 614 102 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 552 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 675 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 474 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 607 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 388 625 zł | 4% | 10 lat | 638 123 zł | 85 432 zł | 552 691 zł | 3 536 zł |
| Kwota większa o 10% | 474 987 zł | 4% | 10 lat | 779 928 zł | 104 416 zł | 675 512 zł | 4 322 zł |
| Większy wkład własny | 431 806 zł | 8% | 10 lat | 700 389 zł | 93 283 zł | 607 106 zł | 3 714 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 431 806 zł w kredycie na 414 534 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 414534.07 zł.
| Kwota kredytu: | 414 534 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 137 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 552 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 602 zł czyli o 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 137 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
