Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 318 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 318 061 zł na 10 lat będzie kosztował 6 770 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 878 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 494 281 zł
| Cena: | 4 318 061,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 986 308,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 494 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 770 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 892 630 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 878 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 290 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 886 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 465 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 749 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 031 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 318 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 724 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 318 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 886 255 zł | 18% | 10 lat | 6 093 648 zł | 803 367 zł | 5 290 282 zł | 28 758 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 749 868 zł | 18% | 10 lat | 7 447 792 zł | 981 893 zł | 6 465 900 zł | 35 149 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 318 061 zł | 8% | 10 lat | 6 960 715 zł | 928 729 zł | 6 031 986 zł | 37 135 zł |
| Większy wkład własny | 4 318 061 zł | 28% | 10 lat | 6 580 726 zł | 856 531 zł | 5 724 195 zł | 26 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 318 061 zł w kredycie na 3 540 810 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 540 810 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 176 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 717 231 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 310 zł czyli o 7 357 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 176 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
