Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 318 061 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 318 061 zł na 10 lat będzie kosztował 6 580 726 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 724 195 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 494 281 zł
| Cena: | 4 318 061,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 986 308,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 494 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 580 726 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 856 531 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 724 195 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 151 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 886 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 296 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 749 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 878 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 318 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 886 255 zł | 28% | 10 lat | 5 922 653 zł | 770 878 zł | 5 151 776 zł | 24 095 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 749 868 zł | 28% | 10 lat | 7 238 798 zł | 942 184 zł | 6 296 615 zł | 29 449 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 318 061 zł | 18% | 10 lat | 6 770 720 zł | 892 630 zł | 5 878 091 zł | 31 954 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 318 061 zł w kredycie na 3 109 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 109 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 032 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 141 959 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 516 zł czyli o 7 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 032 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
