Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 318 283 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 318 283 zł na 10 lat będzie kosztował 6 581 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 724 489 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 494 717 zł
| Cena: | 4 318 283,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 986 410,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 494 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 581 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 856 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 724 489 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 152 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 886 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 296 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 750 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 878 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 318 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 886 455 zł | 28% | 10 lat | 5 922 957 zł | 770 917 zł | 5 152 040 zł | 24 096 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 750 112 zł | 28% | 10 lat | 7 239 170 zł | 942 232 zł | 6 296 938 zł | 29 451 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 318 283 zł | 18% | 10 lat | 6 771 068 zł | 892 676 zł | 5 878 393 zł | 31 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 318 283 zł w kredycie na 3 109 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 109 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 033 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 142 172 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 518 zł czyli o 7 745 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 033 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
