Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 318 283 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 318 283 zł na 10 lat będzie kosztował 7 047 438 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 102 252 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 296 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 494 717 zł
| Cena: | 4 318 283,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 986 410,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 494 717 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 047 438 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 945 186 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 102 252 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 296 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 492 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 886 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 712 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 750 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 032 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 318 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 886 455 zł | 4% | 10 lat | 6 342 695 zł | 850 667 zł | 5 492 027 zł | 35 367 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 750 112 zł | 4% | 10 lat | 7 752 182 zł | 1 039 704 zł | 6 712 478 zł | 43 226 zł |
| Większy wkład własny | 4 318 283 zł | 8% | 10 lat | 6 961 073 zł | 928 776 zł | 6 032 296 zł | 37 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 318 283 zł w kredycie na 4 145 552 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 145 552 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 377 343 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 522 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 024 zł czyli o 6 728 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 377 343 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
