Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 431 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 431 844 zł na 10 lat będzie kosztował 709 089 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 614 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 930 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 849 503 zł
| Cena: | 431 844,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 198 648,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 849 503 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 709 089 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 94 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 614 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 930 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 552 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 675 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 607 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 431 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 388 660 zł | 4% | 10 lat | 638 180 zł | 85 439 zł | 552 741 zł | 3 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 475 029 zł | 4% | 10 lat | 779 997 zł | 104 426 zł | 675 572 zł | 4 323 zł |
| Większy wkład własny | 431 844 zł | 8% | 10 lat | 700 452 zł | 93 291 zł | 607 160 zł | 3 714 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 431 844 zł w kredycie na 414 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 414571.48 zł.
| Kwota kredytu: | 414 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 137 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 552 311 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 603 zł czyli o 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 137 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
