Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 318 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 318 548 zł na 10 lat będzie kosztował 6 961 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 032 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 140 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 495 238 zł
| Cena: | 4 318 548,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 986 532,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 495 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 961 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 928 833 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 032 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 140 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 429 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 886 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 635 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 750 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 102 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 318 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 878 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 318 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 886 693 zł | 8% | 10 lat | 6 265 350 zł | 835 950 zł | 5 429 400 zł | 33 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 750 403 zł | 8% | 10 lat | 7 657 650 zł | 1 021 717 zł | 6 635 933 zł | 40 853 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 318 548 zł | 4% | 10 lat | 7 047 871 zł | 945 244 zł | 6 102 627 zł | 39 299 zł |
| Większy wkład własny | 4 318 548 zł | 18% | 10 lat | 6 771 484 zł | 892 730 zł | 5 878 753 zł | 31 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 318 548 zł w kredycie na 3 973 065 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 973 065 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 320 035 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 293 100 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 109zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 109 zł czyli o 6 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 320 035 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
