Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 318 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 318 770 zł na 10 lat będzie kosztował 6 581 806 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 725 134 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 495 675 zł
| Cena: | 4 318 770,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 986 634,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 495 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 581 806 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 856 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 725 134 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 152 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 886 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 297 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 750 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 879 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 318 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 886 893 zł | 28% | 10 lat | 5 923 625 zł | 771 004 zł | 5 152 621 zł | 24 099 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 750 647 zł | 28% | 10 lat | 7 239 986 zł | 942 338 zł | 6 297 648 zł | 29 454 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 318 770 zł | 18% | 10 lat | 6 771 832 zł | 892 776 zł | 5 879 055 zł | 31 959 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 318 770 zł w kredycie na 3 109 515 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 109 515 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 033 124 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 142 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 522zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 522 zł czyli o 7 746 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 033 124 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
