Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 319 536 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 319 536 zł na 10 lat będzie kosztował 6 963 092 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 034 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 148 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 497 181 zł
| Cena: | 4 319 535,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 986 986,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 497 181 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 963 092 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 929 046 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 034 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 148 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 430 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 887 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 637 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 751 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 104 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 319 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 880 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 319 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 887 582 zł | 8% | 10 lat | 6 266 783 zł | 836 141 zł | 5 430 641 zł | 33 433 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 751 489 zł | 8% | 10 lat | 7 659 401 zł | 1 021 950 zł | 6 637 451 zł | 40 863 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 319 536 zł | 4% | 10 lat | 7 049 482 zł | 945 460 zł | 6 104 022 zł | 39 308 zł |
| Większy wkład własny | 4 319 536 zł | 18% | 10 lat | 6 773 032 zł | 892 934 zł | 5 880 098 zł | 31 965 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 319 536 zł w kredycie na 3 973 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 973 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 320 337 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 294 311 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 119zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 119 zł czyli o 6 971 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 320 337 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
