Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 432 078 zł
Leasing nieruchomości o wartości 432 078 zł na 10 lat będzie kosztował 709 471 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 614 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 932 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 849 962 zł
| Cena: | 432 077,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 198 755,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 849 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 709 471 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 94 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 614 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 932 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 553 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 675 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 607 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 432 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 388 870 zł | 4% | 10 lat | 638 524 zł | 85 485 zł | 553 039 zł | 3 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 475 285 zł | 4% | 10 lat | 780 419 zł | 104 482 zł | 675 937 zł | 4 325 zł |
| Większy wkład własny | 432 078 zł | 8% | 10 lat | 700 830 zł | 93 342 zł | 607 488 zł | 3 716 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 432 078 zł w kredycie na 414 795 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 414794.58 zł.
| Kwota kredytu: | 414 795 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 137 814 zł | |
| Całkowity koszt: | 552 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 605 zł czyli o 673 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 137 814 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
