Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 432 078 zł
Leasing nieruchomości o wartości 432 078 zł na 10 lat będzie kosztował 662 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 576 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 679 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 849 964 zł
| Cena: | 432 078,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 198 756,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 849 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 662 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 118 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 576 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 679 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 519 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 388 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 634 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 475 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 592 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 432 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 388 871 zł | 28% | 10 lat | 596 528 zł | 77 506 zł | 519 022 zł | 2 411 zł |
| Kwota większa o 10% | 475 286 zł | 28% | 10 lat | 729 089 zł | 94 729 zł | 634 360 zł | 2 947 zł |
| Mniejszy wkład własny | 432 078 zł | 18% | 10 lat | 681 820 zł | 89 730 zł | 592 090 zł | 3 197 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 432 078 zł w kredycie na 311 097 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 311097.46 zł.
| Kwota kredytu: | 311 097 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 103 361 zł | |
| Całkowity koszt: | 414 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 454 zł czyli o 775 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 103 361 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
