Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 320 789 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 320 789 zł na 10 lat będzie kosztował 6 774 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 881 803 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 499 645 zł
| Cena: | 4 320 788,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 987 562,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 499 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 774 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 893 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 881 803 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 293 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 888 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 469 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 752 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 035 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 320 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 727 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 320 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 888 710 zł | 18% | 10 lat | 6 097 497 zł | 803 874 zł | 5 293 623 zł | 28 776 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 752 868 zł | 18% | 10 lat | 7 452 496 zł | 982 513 zł | 6 469 984 zł | 35 171 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 320 789 zł | 8% | 10 lat | 6 965 111 zł | 929 315 zł | 6 035 796 zł | 37 159 zł |
| Większy wkład własny | 4 320 789 zł | 28% | 10 lat | 6 584 882 zł | 857 072 zł | 5 727 810 zł | 26 789 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 320 789 zł w kredycie na 3 543 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 543 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 177 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 720 211 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 335 zł czyli o 7 361 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 177 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
