Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 320 936 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 320 936 zł na 10 lat będzie kosztował 6 775 228 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 882 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 975 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 499 936 zł
| Cena: | 4 320 936,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 987 630,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 499 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 775 228 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 893 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 882 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 975 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 293 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 888 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 470 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 753 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 036 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 320 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 728 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 320 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 888 843 zł | 18% | 10 lat | 6 097 705 zł | 803 902 zł | 5 293 804 zł | 28 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 753 030 zł | 18% | 10 lat | 7 452 751 zł | 982 546 zł | 6 470 205 zł | 35 172 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 320 936 zł | 8% | 10 lat | 6 965 350 zł | 929 347 zł | 6 036 003 zł | 37 160 zł |
| Większy wkład własny | 4 320 936 zł | 28% | 10 lat | 6 585 107 zł | 857 101 zł | 5 728 006 zł | 26 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 320 936 zł w kredycie na 3 543 168 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 543 168 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 177 204 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 720 372 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 336zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 336 zł czyli o 7 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 177 204 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
