Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 320 937 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 320 937 zł na 10 lat będzie kosztował 6 585 107 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 728 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 790 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 499 936 zł
| Cena: | 4 320 936,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 987 630,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 499 936 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 585 107 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 857 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 728 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 790 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 155 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 888 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 300 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 753 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 882 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 320 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 888 843 zł | 28% | 10 lat | 5 926 597 zł | 771 391 zł | 5 155 206 zł | 24 111 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 753 030 zł | 28% | 10 lat | 7 243 618 zł | 942 811 zł | 6 300 807 zł | 29 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 320 937 zł | 18% | 10 lat | 6 775 228 zł | 893 224 zł | 5 882 004 zł | 31 975 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 320 937 zł w kredycie na 3 111 075 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 111 075 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 033 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 144 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 539 zł czyli o 7 750 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 033 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
