Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 321 229 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 321 229 zł na 10 lat będzie kosztował 6 585 554 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 728 395 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 792 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 500 512 zł
| Cena: | 4 321 229,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 987 765,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 500 512 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 585 554 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 857 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 728 395 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 792 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 155 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 889 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 301 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 753 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 882 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 321 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 889 107 zł | 28% | 10 lat | 5 926 998 zł | 771 443 zł | 5 155 555 zł | 24 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 753 352 zł | 28% | 10 lat | 7 244 109 zł | 942 875 zł | 6 301 234 zł | 29 471 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 321 229 zł | 18% | 10 lat | 6 775 688 zł | 893 285 zł | 5 882 403 zł | 31 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 321 229 zł w kredycie na 3 111 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 111 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 033 712 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 144 998 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 542 zł czyli o 7 750 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 033 712 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
