Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 321 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 321 230 zł na 10 lat będzie kosztował 6 775 688 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 882 403 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 500 513 zł
| Cena: | 4 321 229,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 987 765,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 500 513 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 775 688 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 893 285 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 882 403 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 294 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 889 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 470 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 753 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 036 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 321 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 728 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 321 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 889 107 zł | 18% | 10 lat | 6 098 119 zł | 803 956 zł | 5 294 163 zł | 28 779 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 753 353 zł | 18% | 10 lat | 7 453 257 zł | 982 613 zł | 6 470 644 zł | 35 175 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 321 230 zł | 8% | 10 lat | 6 965 822 zł | 929 410 zł | 6 036 412 zł | 37 163 zł |
| Większy wkład własny | 4 321 230 zł | 28% | 10 lat | 6 585 554 zł | 857 159 zł | 5 728 395 zł | 26 792 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 321 230 zł w kredycie na 3 543 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 543 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 177 283 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 720 692 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 339zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 339 zł czyli o 7 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 177 283 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
